Продается производственно-складское здание площадью 1 927,5 м² в пос. Озерецкий, Орехово-Зуевский г.о., Московская область.
Стоимость здания и земельного участка — 144 500 000 ?.
Здание построено в 2019 году. Общая площадь по техническому плану и ЕГРН — 1 927,5 м². В составе объекта производственно-складские, производственно-офисные и административно-офисные помещения. Наличие действующего предприятия арендатора.

Основные характеристики:
• высота до коньковой части — 12 м,
• нагрузка на пол — 7 т/м²,
• железобетонные и металлические конструкции,
• фасад — сэндвич-панели 120 мм,
• кровля ТЕХНОНИКОЛЬ, ПВХ-мембрана 1,5 мм,
• зенитные фонари с люками дымоудаления,
• 2 автоматических подъемных ворот,
• 4 мокрые точки.

Продается производственно-складское здание площадью 1 927,5 м² в пос. Озерецкий, Орехово-Зуевский г.о., Московская область.
Стоимость здания и земельного участка — 144 500 000 ?.
Здание построено в 2019 году. Общая площадь по техническому плану и ЕГРН — 1 927,5 м². В составе объекта производственно-складские, производственно-офисные и административно-офисные помещения. Наличие действующего предприятия арендатора.

Основные характеристики:
• высота до коньковой части — 12 м,
• нагрузка на пол — 7 т/м²,
• железобетонные и металлические конструкции,
• фасад — сэндвич-панели 120 мм,
• кровля ТЕХНОНИКОЛЬ, ПВХ-мембрана 1,5 мм,
• зенитные фонари с люками дымоудаления,
• 2 автоматических подъемных ворот,
• 4 мокрые точки.

Крановое оборудование:
• 2 кран-балки грузоподъемностью по 3 т,
• 2 кран-балки грузоподъемностью по 10 т.
Наличие четырех кран-балок позволяет использовать объект для производств, работающих с тяжелым оборудованием, металлоконструкциями, сырьем и крупногабаритной продукцией.

Инженерные коммуникации:
• электроснабжение — 200 кВт, возможно увеличение мощности,
• отопление от муниципальной газовой котельной (прямой договор),
• предусмотрена возможность технологического присоединения к магистральной сети газоснабжения (наличие мощностей ГРП),
• центральное водоснабжение,
• приточно-вытяжная вентиляция,
• хозяйственно-бытовая и ливневая канализация,
• оптоволоконный интернет,
• видеонаблюдение.

На территории предусмотрено 7 парковочных мест для легковых автомобилей и 2 места для крупнотоннажного транспорта, а также отдельный холодный хозяйственный блок для хранения инвентаря. Площадь земельного участка — 0,1688 га, категория — земли населенных пунктов.

Локация: пос. Озерецкий, примерно 8 км по автомобильному маршруту от Орехово-Зуево. Удобный доступ к основным транспортным направлениям востока Московской области: А108, М7 Волга и М12.

Объект подойдет под производственное предприятие, металлообработку, машиностроение, сборочное производство, выпуск оборудования и комплектующих, а также производственно-складской комплекс с собственной административно-офисной частью.

Прямая продажа. Звоните или пишите — предоставлю фотографии, планировки и дополнительную информацию по объекту, организую просмотр!