Продажа земельных участков в Краснозаводске

Арт. 77127680 Продается большой участок 30 соток в д. Генутьево, Сергиево Посадского района, Московской области. Участок в длину 105 метров в ширину 30 метров. Ровный. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ЛПХ (ИЖС). (т.е. можно построить жилой дом и прописаться)Участок состоит из двух смежных участков по 15 соток.Кадaстровые номера:50:05:0020204:11350:05:0020204:114 Коммуникации: свет по границе участка, газ - по границе участка подключение по программе, вода - перед участком выкопан общественный колодец. Исключительное месторасположение участка - Участок находится сразу на въезде в деревню, подъездные пути отличные. Сосед только с одной стороны на половине участка, с одной стороны дорога, с других стороны поле, за которым красивый лес. На участке уже растут молодые фруктовые деревья, есть несколько взрослых берез и пара молодых яблонь. Высаживалась груша, смородина и вишня. Деревня находится на горке и с участка открывается отличный вид на леса и соседние деревни которым можно любоваться часами. вид вдаль открывается превосходный, навскидку обзорность до 10-12 км. Минимум насекомых, нет риска наводнений и всегда свежий воздух.Склон холма прямо перед участками практически без застройки и препятствий для зимник развлечений, можно кататься со склона на лыжах, санках или расчехлить в Подмосковье сноуборд.Летом же со всех сторон отличные леса для прогулок за ягодами и грибами, есть места: и порыбачить, и пожарить шашлык на берегу реки, и просто позагорать без лишних глаз и раздражителей. Неподалеку по холму течет речка Веля, впадающая в Дубну.Деревня жилая, круглогодичный подъезд, дороги чистят. Съезд к деревне прямо с так называемого второго бетонного кольца. От Москвы по скоростному Ярославскому шоссе можно добраться 35-40 минут, или максимально 1.5 часа когда много машин. Остановка общественного транспорта находится в селе Каменки 20 минут пешком по дороге. Или 15 по тропинке. Автобусы ходят в Сергиев Посад и Дмитров. До Москвы 85 км. до Сергиева Посада 21 км.* Градомирь- компания, которую рекомендуют друзьям!- Одобрение ипотеки- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимости

Продаю участок . Участок 30 соток. Электричество по границе, газификация планируется в перспективе. Один собственник. Круглогодичный подъезд. Оперативный показ. Разумный торг.

Возможна семейная ипотека под 8%. Без первоначального взноса. Продается классный, расчищенный лесной участок в КП деревня Рогачево. Поселок полностью заселен, большинство живут постоянно. вся инфраструктура в 10-15 минутах от поселка. Живописное озеро в 5ти минутах ходьбы от участка. Огороженная территория, въезд под шлагбаум. при желании, можно сделать даже отдельный въезд. участок ровный, с многолетними, ценными породами деревьев и кустарников. Быстрый выход на сделку. один взрослый собственник. свет по границе, газ можно провести.

Продается земельный участок общей площадью 3000 метров кв.( 30 соток)., расположенный по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, село Глинково.Категория: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования : ИЖСУчасток ( 30 соток ) огорожен забором с автоматическими воротами. Асфальтированная дорога до ворот , круглогодичный подъезд .Рядом интеллигентные,спокойные соседи. Участок 3000 м.кв. ( кадастровый номер 50:05:0060132:204) с домом 378 м.кв.( кадастровый номер дома 50:05:0060132:999).Магистральный газ , центральное водоснабжение , электроэнергия 15кВт., канализация -септик.Дом с бассейном - объект незавершенного строительства 2022 года, этажей - один , материал стен: дерево- брус , крыша -металлочерепица, частично утеплен ,фундамент ленточный.Возможна продажа двумя частями , участок 3000.02 м.кв. и участок 1300.66 м.кв. Границы участков зафиксированы.ИНФРАСТРУКТУРА : Район с развитой инфраструктурой в черте города Сергиев-Посад, школы, детские сады, , магазины, рядом остановки общественного транспорта .ЛОКАЦИЯ : великолепное расположение в черте города Сергиев-Посад, в селе Глинково . Сочетание прекрасной экологии, тишины и покоя с живописными видами и развитой инфраструктуры делает это предложение уникальным по комфорту для постоянного проживания .Рядом парк Скитские пруды, лес, река Торгоша и озеро Лесное, все в пешей доступности.До центра города Сергиев-Посад 5,5 км.Ограничений и обременений, связанных с близостью исторических объектов, НЕТ. ГПЗУ заказан.Один взрослый собственник, в собственности с 2012 года . ДКП, полная сумма в договоре , быстрый выход на сделку. ТОРГ.Номер объекта: #1/788788/4945

Арт. 97818173 Продаётся участок площадью 30 соток (3000 квадратных метров) в живописной деревне Плотихино, расположенной в Сергиево-Посадском районе Московской области. Участок с кадастровым номером: 50:05:0090217:3. Земля, находящаяся в собственности и приватизированная, идеально подходит для ведения сельскохозяйственных работ, организации личного подсобного хозяйства или создания садового участка. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет максимально рационально использовать всю площадь земли. Разработанный ландшафт идеально подойдет для создания комфортной и уютной обстановки. На участке уже подключено электричество, что гарантирует комфортное проживание. Для канализации используется локальная канализационная система, а водоснабжение осуществляется через колодец. Доступный автобусный маршрут обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом с участком расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает его идеальным для жизни семьи. Объект: Участок недвижимости Юридический статус: Личное подсобное хозяйство Юридический статус земли: Приватизированная Дорога: Асфальтированная Общественный транспорт: Доступен автобусный маршрут Площадь участка: 30 соток (3000 квадратных метров) Состояние участка: Полностью разработан Электричество: Подключено Канализация: Локальная канализационная система Водоснабжение: Колодец Дополнительные постройки: баня, 2 теплицы Окружение: Живописная природа, лесопарковая зона Инфраструктура: Рядом расположены магазины, школы и другие объекты инфраструктуры.Подробнее об объекте вы можете узнать по телефону, просто напишите или позвоните нам, мы всё вам расскажем и договоримся о просмотре!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Арт. 98644594 Вашему вниманию предлагается к продаже земельный участок площадью 30 соток в Деревне Игнатьево!Деревня в сергиево-Посадском районе, входит в состав городского поселения Пересвет.Деревня большая (100 домов) и жилая, находится на небольшой возвышенности.Предлагаемый участок неровной формы, разноуровневый, что дает возможность реализовать самые изысканные проекты ландшафтного дизайна и по достоинству подчеркнуть глубину и простор участка.К участку два подъезда: по круговой деревенской асфальтированной дороге к въездным воротам спереди и, также, к задней стороне участка. Участок огорожен забором из сетки ''рабица''Категория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для ведения подсобного хозяйстваКадастровый номер:50:05:0120125:107Соседи с двух сторон - жилой дом и здание утраченной церкви.Через три участка расположен деревенский облагороженный пруд с красивым видом на березовую рощу. Нужно увидеть и влюбиться в это место навсегда!Электричество на границе участкаДеревня газифицирована.Документы готовы к продаже.Один взрослый собственник.ИНФРАСТРУКТУРАОстановка общественного транспорта в 1 км.До городского поселения Пересвет с объектами инфраструктуры 4 км:сетевые магазины, почтовое отделение, две школы, несколько детских садов, школа искусств ''Гармония'', дом культуры ''Космос'', библиотека, детская музыкальная школа, плавательный бассейн ''Чайка'', лыжная школа, храм Иверской иконы Божьей матери.До старого Ярославского шоссе 2,1 км.До автодороги А108 6 кмЖ/станция Бужаниново 8 км (10 мин на авто)До села Сватково 2,1 км: школа, детский сад, Покровская церковь, строительные и продуктовые магазины.Звоните! Ответим на все интересующие вопросы.Организуем оперативный показ.Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Продается участок 30 соток в деревне Воронцово.Возможно приобрести с дачным домом, баней и сараем и дополнительными 15 сотками(на фото)Прописка ИЖС, не СНТ! - забор по периметру.На территории участка пруд, теннисный корт. - хорошие подъездные дороги.В посёлке конюшня, отель, ресторан, база отдыха, магазины, строительный рынок. Вся инфраструктура- больница, садики, школа, ТЦ расположены в 15 мин езды на машине. В деревню ходит автобус, маршрутка с автостанции Сергиев Посад. Рядом лес, озеро. Хорошая дорога,До достопримечательностей Сергиева Посада 15 мин.Трасса М 8 из Москвы новая в 12 мин езды, электрички Савеловского направления. Недалеко от участка имеется водоем, где можно с удовольствием провести время за ловлей рыбы. Сразу за водоемом начинается лес, куда вся округа устремляется за белыми и другими грибами.Продаем участок, так как живем и строимся в другом месте. Стоимость 4.5 млн руб за 30 соток. Возможен небольшой торг.2 взрослых собственника будут рады новому хозяину !

**Эксклюзивное предложение от Агентства недвижимости ''Радмила''!** Продается два смежных участка по 15 соток каждый в живописной деревне Назарьево, Московская область, Сергиево-Посадский район. Эти участки с юридическим статусом подсобного хозяйства идеально подойдут для тех, кто ценит близость к природе и комфорт жизни на земле. Земли приватизированы, что гарантирует легальность ваших действий по использованию участка. Участки расположены в благоустроенной деревне с соседями, что создаёт атмосферу дружелюбия и безопасности. Хороший подъезд к участкам по грунтовой дороге обеспечивает легкий доступ даже в непогоду. Кроме того, остановка автобуса находится неподалеку, что позволяет легко добираться до ближайших населенных пунктов. Состояние участков — не разработано, что дает вам полную свободу действий: реализуйте свои идеи по организации пространства самостоятельно. Электричество 220 В уже подведено, а для водоснабжения предусмотрен колодец. Вы сможете без лишних затрат обеспечить себя всем необходимым для комфортной жизни на природе. Этот участок — прекрасная возможность для создания загородного дома или дачи, а также для ведения подсобного хозяйства. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Ваше новое счастливое место ждет вас! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в Российскую Гильдией риэлторов .Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Арт. 107343430 ОБ УЧАСТКЕПродается участок ИЖС с фундаментным хозяйственным строением, расположенный в живописном месте в пригороде Сергиева Посада, в деревне Смена. Площадь участка составляет 30 соток. Категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке разрешено возведение постройки категории ИЖС с возможностью получения городской прописки. Участок ровный и правильной формы, границы зафиксированы. Продажа осуществляется от собственника с правом ипотечного кредитования. В собственности более 5 лет. Кадастровые номера: 50:05:0060126:5, 50:05:0060126:10 (строение).**О СТРОЕНИИ** На участке имеется хозяйственное строение 36 м2, каркасник, фундамент - лента. Внутрь заведено электричество. Соседи уже построились и живут постоянно, что создает атмосферу дружелюбия и сообществa. **КОММУНИКАЦИИ** Участок имеет удобный круглогодичный заезд как с Ярославского шоссе, так и со стороны Сергиева Посада. До участка ведет асфальтированная дорога, которая регулярно чистится. Электричество подключено (380В, 15 кВт). В 2025 году ожидается газификация. Водоносный слой расположен не глубоко, у соседей имеются колодцы с хорошей водой. Три стороны участка огорожены забором из профнастила.**ИНФРАСТРУКТУРА** В непосредственной близости к участку расположены автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт и аптека. Вся городская инфраструктура находится в 5-ти минутах на автомобиле, включая детские сады, школы и спортивный комплекс с бассейном. Вокруг деревни простирается грибной лес и хорошие места для рыбалки. До центра города, Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, железнодорожного и автовокзала можно добраться за 15 минут на маршрутном такси. Находясь всего в 10-15 минутах пешком от ''Торбеева озера'', участок предлагает возможность активного отдыха на природе.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!- Услуги ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимости Фотографии должны быть сделаны агентом самостоятельно, быть уникальными и соответствовать требованиям

Продаётся участок 30 соток прямоугольной формы. Посёлок Троицкое-Машутиноживописное место. участок на первой линии от озера.все коммуникации по границам.Территория посёлка огорожена, въезд через автоматические ворота.

Арт. 82678747 Лучший участок в д.Костромино рядом с Абрамцево. 30 соток под постройку дома,коттеджа,дачи в экологически чистом районе. Участок огорожен 2-х метровым забором из профлиста.Участок ровный с небольшим уклоном. Электричество подведено 15 кВт/380, договор ''Россеть''.Удачное расположение в глубине деревни, спокойные доброжелательные соседи. В деревне есть большой водоём ,церковь, магазины,школа.

ВНЕСЕН АВАНС! ОБЪЕКТ ГОТОВИТСЯ К СЛЕЛКЕ! ВНИМАНИЕ! МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА ГРАНИЦЕ С УЧАСТКОМ!Алферьево расположено на левом берегу реки Вели левый приток Дубны. Природа в этом месте невероятно красивая и чистая. Воздух просто потрясающей свежести. Земельный участок находится в середине деревни. Отличный подъезд до участка (асфальт). В ста метрах речка Веля. Водится рыба.В деревне два пруда для купания.Недалеко красивый грибной лес. Хорошие соседи. Есть возможность покупать экологически чистые продукты с фермерского хозяйства( молоко, сметана, творог, масло, картофель и многое другое).В собственности более трех лет, Один собственник.кадастровый номер 50:05:0030236:0019Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время с минимальным пакетом документов! Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

Уникальное предложение! 10 м/транспортом до города Сергиев Посад. Достойные соседи, асфальтированные дороги. Центральная вода, что очень большая редкость!Деревня жилая, застроенная, дороги зимой постоянно чистятся. В шаговой доступности остановки - 5 м/пешкомВ деревне находится конно-спортивный клуб , который пользуется большой популярностью.На территории участка есть пруд, голубые ели , теннисный корт!Межевание произведено!Свет - 15 квт

Продаётся земельный участок площадью 30 соток, в д. Игнатьево Сергиево - Посадского района, всего в 60 км от МКАД.Участок с естественным уклоном, что дает значительное преимущество, участок всегда будет сухой и дает возможно построить дом на возвышенности и любоваться панорамным видом. Участок огорожен. Площадь участка позволяет построить дом, баню, беседку и всё что пожелаете.Электричество и газ расположены по границе участка.Расположен участок в центре деревни Игнатьево, круглогодичный асфальтированный подъезд. В 70 метрах большой рыбный деревенский пруд.Остановка в 5-7ми минутах пешком. В 5-ти минутах на транспорте г. Пересвет где есть вся инфраструктура: Школы, детский сад, больница, сетевые супермаркеты, аптеки. До ж/д станции Сергиев Посад 15 минут на транспорте, ж/д станция Бужаниново 7 минут на транспорте.Все документы в наличии, один собственник.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 12696.

Продается уютный земельный участок с расположенным на нем садовым домиком в деревне Яковлево.Участок ухоженный, ровный, подходит для строительства или ведения личного хозяйства. На территории есть все необходимые коммуникации. Отличное расположение — рядом транспортная развязка, магазины, школа и другие объекты инфраструктуры.Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождениеЗвоните и записывайтесь на просмотр!

Добрый день! Продаем ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК , который не оставит Вас равнодушным!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности!Участком владеют два ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА, у нос нет обременений, ПОКАЖЕМ все документы. Собственники будут присутствовать на сделке. Под ИПОТЕКУ ПОДХОДИМ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.Про участок:Удобное расположение участка позволяет комфортно расположить Ваш дом. В будущем можно подключить полноценную воду, газ, канализацию. Рядом только частные дома.Про инфраструктуру:В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школы, садики, больница, бассейн и магазины.Торг уместен, но не по телефону:)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!''

Продается участок ИЖС Сергиево-Посадский городской округ, д. Чернецкое.Ровный правильной формы.Живописное,обжитое место,рядом асфальтированная дорога,остановка общественного транспорта.Без обременений.Роман.

днп. Приозерье, участок 30 соток Соседи построились. Все коммуникации: электричество, газ, вода, Школа и садик рядом в п. Шеметово! Удобная доступность на машине, автобусе!

Продается участок площащью 30 соток рядом с водоемом в деревне Терпигорьево.Земельный участок правильной прямоугольной формы. Участок находится почти в центре деревни, рядом с красивым водоемом.По границе участка идет линия электропередач. У самого участка колодец с круглогодичной водой.Деревня Терпигорьево небольшая и очень компактная, что придает ей своеобразный колорит. В деревне в 3-х минутах ходьбы есть универсальный магазин и в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта до г. Сергиев Посад. Ярославское шоссе находится всего лишь в 1,5 км к западу. Расстояние до МКАД составляет 65 км. Дороги в деревне муниципальные, поэтому убираются и чистятся круглогодично.Деревня со всех сторон окружена лесным массивом и несколькими водоемами. Чистый воздух и заряд энергии всегда гарантированы! Звоните, приезжайте! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 14235.

Земельный участок с/х назначения, разрешенное использование:для дачного строительства. Жилой Квартал ''Троицкое-Машутино'' д.Машутино. Участок прямоугольной формы, на нем ничего нет. Рядом с участком уже построен дом. Охрана. Кадастровый номер 50:05:0010418:33.

Два участка по 15 соток. Газ подъведён до границы участка.

Вашему вниманию предлагается отличный земельный участок ровный,сухой,правильной формы.Кадастровый номер участка 50:05:0020321:0034.На участке имеется фундамент под дом,есть деревянный временный утепленный хозблок с необходимой мебелью на первое время.Электричество,газ по границе.ИЖС с возможностью прописаться.До деревни можно добраться на электричке до Сергиева Посада,от станции на рейсовом автобусе 40Садовниково или 41 Кучки,автобусная остановка напротив.Деревня жилая,проживают круглогодично и приезжают на лето.Есть пруд с ключевой водой- природные родники,местные жители рыбачат и купаются. Доброжелательные соседи,годами сформировавшийся микроклимат.До местного магазина 15 - 20 минут.По средам приезжает автолавка.Вся инфраструктура ( фельдшерский пункт,школа,магазины,аптеки,и.т.п.) примерно в километре. Река,грибной и ягодный лес,свежий воздух.Прекрасная возможность реализовать свою мечту жить на природе!Звоните,участок ждет своего хозяина!

Участок 30 соток в старой части деревни. Земли ИЖС, без взносов и председателей. В собственности более 10лет, все документы свежие и готовы, один собственник.

ВНИМАНИЕ !!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА !!! БЕЗ ПОДРЯДА И КАКИХ ЛИБО ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ !!!АДРЕС: Московская область, в районе д. Сергейково, уч-к 16+уч-к 13 (Дмитровский район)НАПРАВЛЕНИЕ: Дмитровское шоссе, Ярославское шоссеРАССТОЯНИЕ ОТ МКАД: 49 км, 58км.ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 30 сот.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50:04:0170703:129+50:04:0170703:130 НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: под дачное строительство (с возможностью регистрации жилого дома)КОММУНИКАЦИИ: Электричество 3 фазы15кВт по границе (прямой договор с МОСЭНЕРГО)ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, без перепадов по высоте, расположен на возвышенности, с вековыми елями на участке. Асфальтированный подъезд. В 1,2км. автобусная остановка В 7 км. расположен п. Костино с развитой инфраструктурой (детским садом, школой, аптекой, больницей, магазинами и т.д.). Дмитровский район считается одним из самых активно развивающихся в Подмосковье. Здесь расположены: горнолыжные курорты, бобслейная трасса, гольф клуб, спортивно-стрелковый комплекс Лисья нора, единственный в России Автополигон и др.). Живописная природа этих мест ни кого не оставит равнодушным. Прекрасное место для летнего отдыха и круглогодичного проживания всей семьи. Добраться можно общественным транспортом: электричка Савеловского направления до ЖД ст. Морозки, далее автобусом 43 до деревни (15км.)